Uma cidade em constante desenvolvimento e que oferece qualidade de vida – assim é Três Lagoas, no Mato Grosso do Sul. Siga com a leitura para saber as vantagens que a cidade oferece e porque vale a pena investir em imóveis em Três Lagoas.
Terceira maior cidade do estado, com mais de de 121 mil habitantes (estimativa IBGE 2019), Três Lagoas se destaca entre os municípios de médio porte do estado pela localização privilegiada. Situado no sul da região Centro-Oeste do país, permite fácil acesso às regiões Centro-Oeste, Sudeste e Sul do Brasil, bem como a países vizinhos da América Latina.
A cidade recebeu esse nome por possuir três lagoas no perímetro urbano e é também conhecida como Cidade das Águas, tendo em vista a quantidade de recursos hídricos presentes na região.
Por contar com disposição de água, energia elétrica, bem como outros diferenciais como matéria-prima e mão de obra, o município tem registrado um sólido crescimento da industrialização.
Três Lagoas: Capital da Celulose
A representatividade no setor já deu a Três Lagoas o título de Capital Mundial da Celulose. A cidade conta hoje com um importante complexo da indústria do setor e, por conta disso, lidera o ranking de exportação no Mato Grosso do Sul.
As indústrias de celulose e papel também são responsáveis pelo crescimento abrupto da receita do município, que espera arrecadar este ano R$ 700 milhões. A industrialização transformou a economia da cidade, que atingiu um PIB de R$ 10 bilhões em 2019 – um crescimento de 400% em relação a 2009, quando o PIB era de R$ 2 bi.
Com todo esse desenvolvimento, Três Lagoas figura entre as 100 cidades do Brasil com maior capacidade de produção de riquezas.
Qualidade de vida: aqui tem
E não é só isso! Em termos de qualidade de vida, Três Lagoas também se destaca. Com Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) considerado alto, a cidade tem registrado avanços nos três itens que compõem o índice – renda, longevidade e educação – desde o início da série.
Em duas décadas, por exemplo, a renda per capita no município cresceu 110,26%, passando de R$ 410,75 em 1991 para R$ 863,66 em 2010 – levantamento mais recente do IDH.
E Três Lagoas oferece uma série de atrativos que contribuem para a qualidade de vida, a começar pelas três lagoas que são circundadas pela cidade e formam o cartão postal de TL.
As três lagoas ficam na região central da cidade, próximas umas das outras. A Lagoa Maior é a mais famosa delas e possui estrutura para a prática de atividades esportivas e de lazer, com academia de ginástica ao ar livre, pista de caminhada e playground. O espaço é um estímulo à vida saudável e aos momentos de relaxamento e diversão.
Três Lagoas também conta com o Rio Sucuriú, que é cenário de pesca e de atividades náuticas e o Balneário Municipal, às margens do mesmo rio, que também possui equipamentos de esportes e lazer como quadras poliesportivas, quiosques com churrasqueiras, entre outros.
Polo educacional e turístico
Três Lagoas é também polo educacional da região e conta com várias instituições de ensino superior, entre elas os campi da Universidade Federal do Mato Grosso do Sul (UFMS) e do Instituto Federal do Mato Grosso do Sul (IFMS), além de inúmeras instituições particulares.
Assim, o polo estudantil movimenta a cidade, que recebe anualmente estudantes de todos os cantos do país.
É considerada ainda polo turístico, por seus atrativos e pela proximidade com o Pantanal sulmatogrossense. Entre os pontos de destaque no setor turístico estão o Rio Paraná e a Usina Hidrelétrica – para pesca, passeios de barco, jet ski e até nado, às margens do rio, em que se formam bancos de areia.
O Relógio Central, outro símbolo de Três Lagoas, fica em um dos principais cruzamentos da cidade: entre a Avenida Antônio Trajano com a Rua Parnaíba. Construído entre 1936 e 1937, o monumento no estilo Art Déco é chamado de “O senhor do tempo”.
Como não poderia deixar de ser, Três Lagoas é rica em cultura e tradições regionais e tem na degustação do tererê um de seus costumes mais difundidos.
Invista em imóveis em Três Lagoas
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A expansão da cidade é clara, assim como a qualidade de vida dos moradores. Mas, além disso, a aquisição de um imóvel é considerada um dos investimentos mais seguros. O aumento do seu patrimônio, a liquidez e o retorno do investimento tornam a aquisição atrativa.
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