Cresce a cada dia o número de pessoas que têm preferência por estudar ou trabalhar mais próximo ou até dentro de casa, quando existe a possibilidade, visando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O reflexo disso é que morar com qualidade de vida é tendência no mercado imobiliário atual.
O crescimento de prédios comerciais em áreas tradicionalmente residenciais, além de espaços nos imóveis residenciais pensados para home office, coworkings, entre outros, que tornam o dia a dia mais prático e cômodo, são uma realidade cada vez mais presente.
A busca por qualidade de vida também acaba tornando os condomínios mais atraentes, pois eles aliam as vantagens de se morar em um imóvel com segurança e praticidade, sem a necessidade constante de sair de casa. Muitos deles oferecem infraestrutura completa para tornar isso possível, incluindo espaços de convivência para lazer, saúde e trabalho.
Veja o que vamos abordar a seguir:
- Mudanças nos hábitos do consumidor pós-pandemia
- Como a moradia influencia na qualidade de vida?
- Dicas para escolher um lugar para morar bem
- Qualidade de vida: vantagens de morar em condomínio fechado
Mudanças nos hábitos do consumidor pós-pandemia
Com a pandemia causada pelo coronavírus a partir de 2020, os hábitos dos consumidores mudaram, inclusive, no quesito “moradia”. De acordo com o e-book Novos Comportamentos e Hábitos do Consumidor Após a Pandemia do Coronavírus, realizado pelo Sebrae, o espaço da casa ganhou novos significados.
E essa ressignificação acontece de várias formas:
- O sistema de trabalho “home office” fez com que o lar se tornasse também um espaço de trabalho, eliminando as fronteiras físicas entre o expediente e o tempo de lazer;
- Sem poder sair para fazer exercícios físicos, as pessoas começaram a fazer essas atividades em casa;
- Os momentos de lazer em família também ficaram restritos ao espaço da casa, ou seja, precisavam oferecer o conforto necessário para tal;
- Sem poder sair para passear com os pets, muitos precisaram se reinventar com o espaço que tinham em casa para não deixar os bichinhos presos e, consequentemente, ansiosos.
Sabemos que essas são algumas das situações que a pandemia nos fez reavaliar. E nessa busca por conforto, segurança e bem-estar, as pessoas passaram a olhar para os locais onde moram com mais atenção, buscando soluções para a vida pós-pandemia.
Pensando em tudo isso, existem algumas tendências que estão se destacando no mercado imobiliário, são algumas delas:
Plantas mais amplas
Se, há algum tempo, a tendência no mercado eram imóveis cada vez menores e compactos, com o cenário da pandemia, isso mudou. Com o trabalho home office e a decisão de muitas empresas de manter esse modelo de trabalho após a pandemia, muitas pessoas estão em busca de casas ou apartamentos maiores, com ambientes mais espaçosos e flexíveis, onde possam exercer diferentes atividades de acordo com suas rotinas.
Outro ponto é que, por passarem mais tempo em casa, as pessoas agora precisam de ambientes que tragam a sensação de conforto e possibilitem momentos de lazer. Seja com espaços para plantar uma horta, por exemplo, ou lugares onde as crianças possam brincar com segurança.
Espaço exclusivo para home office
Com o “novo normal”, nossos lares se tornaram lugares de permanência, uma tendência irreversível que provoca a necessidade de espaços maiores e mais privativos para que o trabalho remoto seja realizado sem interrupções.
Assim, a inclusão de ambientes exclusivamente de home office é cada vez mais necessária, para que seja possível – num mesmo lar – separar os momentos de trabalho e descanso de forma saudável.
Fuga dos grandes centros urbanos
Espaços ao ar livre e mais distantes dos centros urbanos também já são uma necessidade, principalmente em famílias com crianças e pets. Depois que começou a pandemia, as pessoas passaram a repensar não só esse momento, mas também o futuro.
Assim, a ideia de muitos é de recomeçar a vida em locais mais tranquilos e que ao mesmo tempo ofereçam mais contato com a natureza, menos poluição, menos barulho e, consequentemente, mais qualidade de vida.
Automação residencial
O uso da tecnologia auxilia a tornar a casa um ambiente mais prático, dinâmico e seguro. O home office, por exemplo, passou a demandar equipamentos e espaço de armazenamento para um uso maior de tecnologias, além de cadeiras confortáveis, boa iluminação, entre outros.
Até mesmo para quem passou a cozinhar ou se exercitar mais dentro de casa, a tecnologia pode trazer diversos benefícios e mais praticidade na hora de exercer as atividades desejadas.
Essas facilidades na automação vão desde sensores que monitoram a intensidade de luz, temperatura e movimento, auxiliando no controle de energia elétrica e dando mais praticidade, como ligar ou desligar uma lâmpada.
Há ainda a automação voltada para a segurança do ambiente, com câmeras, sensores de fumaça e detectores de ambientes, que podem ser integradas com números de emergência ou emitindo alertas no celular dos moradores.
Condomínios com infraestrutura completa
Outra mudança é em relação às áreas comuns ou espaços ao ar livre. Ao passar mais tempo em casa, estes espaços são cada vez mais valorizados, pois se tornaram os locais mais seguros e de mais fácil acesso para momentos de lazer e diversão.
Antes da pandemia, atributos como vaga de garagem, proximidade do transporte público, distância do trabalho pesavam mais na hora da escolha do imóvel. Agora, pensar a casa a partir das atividades de cada morador, mais do que nunca, será um ponto a ser reavaliado no momento de escolher um imóvel. E é por isso que os condomínios que oferecem uma infraestrutura completa têm se destacado no mercado.
Como a moradia influencia na qualidade de vida?
A escolha da moradia está diretamente relacionada à forma como você vai se comportar durante o seu dia a dia. Se bem escolhida, o seu cotidiano vai ser mais prático, saudável e seguro. E todos esses fatores ajudam na sensação de conforto e bem-estar que todos nós aspiramos para nossas vidas.
O que é necessário para ter qualidade de vida na moradia?
Saúde e bem estar são o foco de todos nós nesse momento, principalmente no que se refere a moradia. E o mercado imobiliário, de olho nessas tendências, já criou alguns parâmetros sobre como seria o imóvel ideal para garantir sustentabilidade e saudabilidade aos moradores de um imóvel. Confira fatores que influenciam:
Iluminação natural
Quanto mais luz do sol, melhor. Busque imóveis com janelas amplas que possibilitem a entrada de luz natural na maior parte dos cômodos.
Isolamento acústico
Muito barulho pode causar bastante estresse e outros problemas em decorrência disso. Prefira imóveis onde você possa curtir momentos a sós, sem interrupções.
Materiais de construção bem escolhidos
Alguns materiais de construção podem ser tóxicos e gerar ainda mais lixo para o meio ambiente. Prefira projetos que valorizem a preservação da natureza, com produtos recicláveis ou não-tóxicos.
Tenha plantas
Plantas não são só estética. Elas cumprem um papel essencial no equilíbrio do ar e da qualidade de vida dos espaços onde são inseridas. Dê preferência às espécies que ajudam a purificar o ar e reduzir compostos químicos nos ambientes.
Dicas para escolher um lugar para morar bem
Várias características do local que você escolher viver – seja para morar sozinho ou em família – impactam na sua qualidade de vida. Veja alguns aspectos que são fundamentais de observar antes de investir ou assinar um contrato de locação:
Sua localização é segura?
Pergunta fundamental para ser respondida. A localização do imóvel ser segura vai te dar mais tranquilidade para circular e chegar em casa em qualquer horário do dia.
Como é a mobilidade urbana?
Saber se existem pontos de ônibus, estações de metrô, ciclovias e ruas pavimentadas também é importante.
Há fácil acesso a serviços?
Você precisa saber se existem supermercados, farmácias, academias, restaurantes e demais estabelecimentos necessários para o seu cotidiano próximos do imóvel.
Como é o custo de vida?
Os serviços oferecidos nos arredores estão de acordo com a sua renda mensal? Isso também precisa ser levado em consideração.
Há opções de lazer?
Morando em um condomínio ou não, é muito importante morar próximo de alternativas de lazer e atividades físicas, como parques, bosques, clubes, etc.
Qualidade de vida: vantagens de morar em condomínio fechado
Aproveitar a vida em sua plenitude. Esse é o desejo de quem procura um imóvel em condomínio fechado. Em busca do máximo conforto e de qualidade de vida, as pessoas estão cada vez mais interessadas nos diferenciais que esses imóveis podem oferecer. Veja alguns deles:
- É uma moradia segura;
- Seus projetos são pensados estrategicamente para atender as necessidades dos moradores;
- Possuem amplas áreas de lazer;
- Por estarem afastados dos centros urbanos, são mais tranquilos;
- Possibilidade de economia em gastos com serviços como academias e clubes.
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