Vai alugar? Confira os documentos para locação de imóvel em Três Lagoas

Alugar um imóvel pode ser uma corrida contra o tempo, muito por conta da velocidade com que o mercado negocia estes imóveis, por isso saber tudo sobre os documentos para locação de imóvel pode te economizar muito tempo no processo de aluguel.

É claro que cada cenário possui suas especificidades, por isso resolvemos reunir aqui um compilado para você que quer alugar, independente do quê e para a finalidade que for.

Localize seu cenário e entenda mais sobre os documentos para alugar imóvel em Três Lagoas com a 3L.

Importância da documentação em um contrato de aluguel

Você passou bastante tempo pesquisando imóveis para alugar em Três Lagoas e chegou ao resultado ideal: o imóvel que você sempre quis pelo valor que cabe no seu orçamento. 

Então, ao solicitar o pedido de aluguel você vê todas as documentações e informações que precisa levantar e se questiona da necessidade de tudo isso. Já passou por isso, acertei?

Pois bem, saiba que toda essa documentação e esse processo, um tanto quanto burocrático, têm seu motivo. Um contrato de locação bem finalizado protegerá tanto inquilino quanto proprietário e dará à imobiliária ferramentas para que a locação seja cumprida sem problemas entre as partes.

Pensando nisso são estipulados os documentos necessários, de ambas as partes, para o contrato de aluguel ser finalizado.

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Documentos para locação de imóvel

Vamos focar nos documentos do inquilino para aluguel de imóvel nessa publicação, dividindo eles em duas partes, os documentos pessoais do inquilino e documentos para garantia locatícia escolhida.

Documentos do inquilino para aluguel em Três Lagoas

Se você é uma pessoa física e deseja alugar um imóvel precisará dos seguintes documentos:

• RG e CPF;
• Comprovante de renda que resulte em 3 vezes o valor do aluguel;
• Comprovante de residência;
• Declaração de Imposto de Renda;
• Os três últimos recibos de pagamento de locação, caso estiver pagando aluguel;

Caso você seja uma pessoa jurídica, os documentos mudam, sendo:

• Contrato social com as alterações contratuais da empresa;
• Cartão do CNPJ;
• Último balanço e balancete assinado pelo contador;
• Inscrição Estadual ou Municipal;
• Última declaração de Imposto de Renda da empresa;
• Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
• Comprovante de endereço da empresa;
• RG e CPF do sócio e;
• Comprovante de residência dos titulares da empresa;

Vale ressaltar que seu comprovante de renda é importante, veja abaixo algumas alternativas para comprovação de renda com base em cenários específicos e apresentados junto aos demais documentos anteriormente listados:

Assalariados:

• Três últimos contracheques;
• Fotocópia da carteira de trabalho;

Autônomos ou profissionais liberais:

• Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador;
• Contratos particulares de prestação de serviços.

Comerciantes ou Industriais:

• Contrato Social e última alteração da empresa em que é sócio, proprietário ou administrador;
• Cartão do CNPJ;
• Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador.

Aposentado ou pensionista:

• Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão;

Trabalhadores da economia informal:

• Declaração do sindicato da classe;
• Certificado de registro do veículo (no caso de taxista e motoristas profissionais);

Documentos de garantia locatícia para aluguel em Três Lagoas

As garantias locatícias contratadas também possuem documentações específicas, veja abaixo qual mais se encaixa nos seus planos e já separe a documentação:

Fiador:

• RG e CPF do fiador;
• Comprovação de estado civil, com certidão se necessário;
• Comprovante de renda de 3 vezes o valor do aluguel;
• Declaração de Imposto de Renda;
• Comprovante de residência;
• Registro de imóvel quitado em Três Lagoas.

Seguro Fiança, Caução e Título de Capitalização:

Não é necessário nenhum documento extra.

Como alugar em Três Lagoas com segurança

Agora que você já sabe os documentos necessários para alugar imóvel no seu cenário em específico fica mais fácil se planejar durante a pesquisa de imóvel e, quando encontrar o imóvel ideal, já estar com os documentos para alugar imóvel em Três Lagoas em mãos.

Consulte o site da 3L para encontrar as melhores opções de imóveis para alugar em Três Lagoas.