Por que contratar uma imobiliária em Três Lagoas

Vai comprar, vender ou alugar um imóvel? Então, é provável que você esteja pensando em descobrir por que contratar uma imobiliária. Afinal, quais as vantagens de contar com o apoio de profissionais qualificados?

O mercado imobiliário de Três Lagoas é repleto de particularidades. Embora essa não seja uma característica exclusiva da nossa cidade, é importante ficarmos atentos a isso na hora de realizar uma transação envolvendo imóveis.

A falta de experiência e conhecimento representa um risco e pode gerar prejuízos. Então, que tal continuar a leitura e descobrir os motivos para contar com uma imobiliária? Confira!

O que uma imobiliária faz?

Antes de tudo, você sabe qual o papel da imobiliária? Todo mundo conhece esse tipo de empresa, mas poucas pessoas entendem a complexidade e importância do trabalho desempenhado.

A imobiliária é a responsável por fornecer todo o suporte necessário para o sucesso de uma transação imobiliária: compra, venda ou aluguel. Trata-se de uma empresa essencial para que tudo ocorra de uma maneira segura e livre de transtornos.

É importante saber que as imobiliárias devem apresentar o CRECI, certificado expedido pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis que atesta a credibilidade e confiança da empresa para atuação no mercado imobiliário.

Quais serviços uma imobiliária pode oferecer?

A imobiliária está preparada para desempenhar diversas funções. É interessante destacar essas atribuições, pois muitos consumidores deixam de contar com o  auxílio de uma empresa do setor por falta de informação. Veja alguns exemplos:

•         elaboração do contrato de compra, venda e locação de imóveis;
•       análise de documentação;
•         suporte e orientação na fase se escrituração e registro de imóveis;
•         vistoria de imóveis;
•         avaliação de imóveis;
•         intermediação em negociações imobiliárias.

Por que contratar uma imobiliária? Vale mesmo a pena?

Afinal, por que contratar uma imobiliária em Três Lagoas? Se, mesmo depois de entender as funções desse tipo de negócio, você ainda tem dúvidas sobre essa contratação, é hora de descobrir se vale mesmo a pena. Acompanhe!

7 vantagens de contratar uma imobiliária

Quando o assunto é comprar, vender ou alugar um imóvel, é bom estar seguro da sua decisão e do procedimento, não é mesmo?

Aliás, contar com o apoio de profissionais do ramo pode fazer toda a diferença. Para que você entenda melhor qual a função da imobiliária, selecionamos as 7 vantagens de contratar uma empresa especializada no mercado imobiliário. Confira!

1. Conhecimento do mercado imobiliário

Quem contrata uma imobiliária tem a certeza de que está recebendo suporte de uma empresa que entende muito bem desse mercado. Além de conhecer todas as regras para o segmento, os profissionais da imobiliária sabem como fazer bons negócios.

2. Divulgação profissional do imóvel

Quer vender ou alugar um imóvel? A divulgação feita pela imobiliária é muito mais eficiente e profissional. Isso porque, a equipe está preparada para tirar fotos e publicar um anúncio que atraia compradores ou inquilinos realmente interessados e em menos tempo.

3. Agilidade na negociação

Uma transação imobiliária pode ser muito mais ágil quando uma empresa especializada cuida de tudo. Lembrando que a rapidez vem acompanhada de segurança. Ou seja, você só tem a ganhar!

4. Cadastro de interessados

Via de regra, as imobiliárias contam com um banco de dados de pessoas interessadas em comprar, vender e alugar imóveis. Isso é algo que facilita o processo, já que ela sabe como intermediar esse contato e garantir uma negociação vantajosa para todos.

5. Avaliação profissional do imóvel

A avaliação feita por uma imobiliária é realizada por profissionais especializados, assim é muito mais precisa e técnica. Em outras palavras, você tem a certeza de que o imóvel vale o que realmente está sendo anunciado.

6. Acompanhamento de todas as etapas do processo

Ao contratar uma imobiliária, você recebe suporte e orientação em todas as etapas do processo. Isso significa que poderá tirar suas dúvidas, negociar cláusulas e ajustar valores com a ajuda de quem entende do assunto e sabe como fazer.

7. Assessoria jurídica

Negociações imobiliárias são complexas e devem seguir a legislação. Se você não tem conhecimento e experiência, pode correr riscos desnecessários e enfrentar prejuízos. Para evitar esses problemas, a imobiliária também oferece assessoria jurídica com profissionais especializados.

Com essas 7 vantagens, ficou claro que vale a pena colocar imóvel na imobiliária, bem como contar com profissionais especializados na hora de comprar ou alugar, não é mesmo?

O que você precisa saber sobre a taxa de intermediação imobiliária?

Viu só como contratar uma imobiliária em Três Lagoas é uma decisão muito vantajosa? Se você está realmente pensando nisso, já deve ter lido algo sobre a taxa de intermediação imobiliária. Então, vale a pena falarmos um pouco sobre ela.

Esse valor nada mais é que uma contraprestação à imobiliária pelos serviços prestados. Normalmente, quem arca com a taxa é o proprietário do imóvel, seja na venda ou no aluguel. Continue a leitura e entenda melhor!

Qual a porcentagem da imobiliária no aluguel do imóvel?

Não há uma regra única para a cobrança da taxa de intermediação imobiliária. Porém, no caso do aluguel é comum que ela seja cobrada no início do contrato, variando de 30% a 100% do valor mensal.

Assim, o primeiro aluguel do inquilino costuma ser direcionado à imobiliária. Isso pode se repetir no ato da renovação desse contrato, que tem duração média de 24 a 36 meses.

Qual a porcentagem da imobiliária na venda do imóvel?

Já no caso da venda de imóveis, a taxa é cobrada sobre o valor do imóvel. Ela costuma ser paga no ato da formalização da transação, sendo descontada do valor total pago pelo comprador.

Vale dizer que essa taxa é muito importante para a imobiliária. Afinal, ela investiu bastante para prospectar e encontrar um comprador ou inquilino e esses gastos precisam ser compensados.

Vai vender ou alugar imóvel em Três Lagoas? Conte com a 3L Imóveis!

Depois de tudo o que você leu, ficou claro por que contratar uma imobiliária em Três Lagoas, não é mesmo? Essa decisão pode ser considerada um investimento, que te poupará tempo e dinheiro.

Para isso, você pode contar com a 3L Imóveis! Conhecemos Três Lagoas como ninguém e temos um catálogo de imóveis completo, tanto para venda como para aluguel.

Aliás, se você deseja vender uma casa ou apartamento, saiba que anunciar com a 3L não custa nada. Isso mesmo! Além dos melhores especialistas da cidade, você divulga seu imóvel de graça para uma rede de clientes fiéis.

Credibilidade e seriedade são marcas do nosso trabalho e nos colocam em destaque no mercado. Por isso, não perca mais tempo e veja como colocar um imóvel na imobiliária: anuncie seu imóvel agora mesmo!